Visualisierung
242,4m²
Praxisfläche am Fluss
Großzügige Fläche mit Terrasse an der Raab – für Gruppenpraxis oder Institut.
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / Haus 2 / 09
- Verfügbar
- auf Anfrage
- Miete
- auf Anfrage
Start / Für Ärzt:innen
Praxisflächen zu vermieten
Ihre Praxis.
Mitten im Netzwerk.
14 Ärzt:innen und Therapeut:innen, 3 Einrichtungen und rund 500 Menschen täglich im Haus. Flächen von 10 bis 242 m² – vom tageweisen Einzelraum bis zur Gruppenpraxis.
17Praxen & Einrichtungen
~500Menschen täglich
10–242m² je Fläche
6Flächen frei
Ihre Vorteile
Acht Gründe für diese Adresse.
01
Zuweisungen im Haus
Fachärzt:innen, Radiologie, Psychotherapie, Physiotherapie, Logopädie und Diätologie unter einem Dach – Überweisungen gehen den kurzen Weg.
02
Frequenz, die schon da ist
Rund 500 Menschen kommen täglich ins Haus – ein etablierter Standort mit Besucherfrequenz.
03
Diagnostik nebenan
Radiologie mit Mammographie, digitalem Röntgen und Ultraschall sowie neurophysiologische Diagnostik im Institut.
04
Größe nach Bedarf
Vom möblierten Einzelraum ab 10 m², auch tageweise, bis zur 242-m²-Fläche mit Terrasse an der Raab.
05
Kostenlose Parkplätze
Ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – für Patient:innen und Mitarbeiter:innen.
06
Barrierefrei & klimatisiert
Barrierefreier Zugang mit Lift, klimatisierte Räume, moderne Ausstattung – je nach Einheit.
07
Alles in Gehweite
Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
08
Ein Haus, das man gerne betritt
Ristorante und Kunsthalle unter demselben Dach – für Patient:innen, Begleitung und Ihr Team.
Freie Flächen
Von 10 bis 242 m². Sie wählen.
Sechs freie Einheiten am Sigmund-Freud-Platz 1. Miete auf Anfrage – alle Details im Exposé von ROTO Immobilien.
Visualisierung
88,1m²
Praxis mit Terrasse
Empfang, Küche, getrennte Toiletten, Terrasse, Parkplatz.
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / Haus 2 / 09
- Verfügbar
- auf Anfrage
- Miete
- auf Anfrage
37,6m²
Ordination mit Terrasse
2 helle Zimmer, Gäste-WC, Terrasse, Lift
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / TOP 8
- Verfügbar
- ab sofort
- Miete
- auf Anfrage
Beispielbild
31,3m²
Praxisfläche
Individuell gestaltbar
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / 13d
- Verfügbar
- auf Anfrage
- Miete
- auf Anfrage
Beispielbild
10,5m²
Praxisraum
Kompakt und barrierefrei
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / 13a
- Verfügbar
- auf Anfrage
- Miete
- auf Anfrage
ab 10m²
Einzelraum, auch tageweise
Möbliert: Therapieliege, Teeküche, Schreibtisch
- Lage
- Sigmund-Freud-Platz 1 / TOP 4
- Verfügbar
- ab sofort
- Miete
- auf Anfrage
Stand: Justimmo, 03.11.2026
So einfach geht’s
Vier Schritte zur eigenen Praxis.
01
Anfrage
Fachrichtung, Flächenbedarf und Wunschtermin.
02
Besichtigung
Passende Flächen vor Ort ansehen.
03
Planung
Flächen nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
04
Loslegen
Einziehen – und vom ersten Tag an Teil des Netzwerks im Haus sein.
Anfrage
Besichtigung? Gerne.
Nennen Sie uns Fachrichtung und Flächenbedarf – wir melden uns mit passenden Flächen und einem Termin vor Ort.
KontaktBeate Budai
ROTO Immobilien
ROTO Immobilien
E-Mailbudai@roto-immobilien.at
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Ja – für TOP 4 ist laut Exposé eine Einzelraumvermietung ab 10 m² möglich, z. B. einmal pro Woche, möbliert mit Therapieliege, Teeküche und Schreibtisch.
Die Miete ist auf Anfrage. Provision und Kaution laut Exposé von ROTO Immobilien.
Ja – ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus, für Patient:innen und Mitarbeiter:innen.
Ja, der Zugang ist barrierefrei mit Lift. Ausstattung und Klimatisierung je Einheit finden Sie im Exposé.